CHÀO MỪNG QUÝ KHÁCH ĐẾN VỚI TRANG THÔNG TIN
DỰ ÁN COCOBAY ĐÀ NẴNG

“Cocobay sở hữu vị trí “ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ” ngay bên bờ biển được Forbes vinh danh là 1 trong 6 bãi biển hấp dẫn bậc nhất hành tinh, có địa thế “TỌA SƠN HƯỚNG THỦY” tràn đầy vượng khí. Sau lưng là dãy Ngũ Hành Sơn kỳ vĩ, trước mặt là biển đẹp như tranh, chung quanh được bao bọc bởi 2 sân golf mang đẳng cấp quốc tế Danang Golf Club & Mongomerie Links. Xét theo phong thủy, đây là một vị thế cực tốt, đại cát đại lợi.”

Để biết thêm thông tin chi tiết

NHỮNG LÝ DO TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO COCOBAY ĐÀ NẴNG

XEM CHI TIẾT

Chủ đầu tư

Empire Group là một trong những nhà đầu tư du lịch nghỉ dưỡng, bất động sản và giải trí cao cấp hàng đầu cả nước sánh vai cùng những tên tuổi như Sungroup, Vingroup. Tập đoàn đã vinh dự nhận được nhiều giải thưởng quý giá như “ TOP 10 Chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam” do BCI Asia Adward bình chọn, huân chương lao động hạng ba được trao bởi Thủ tướng chính phủ… Dự án nổi bật Naman Retreat mà Empire đầu tư đã giành được nhiều giải thưởng danh giá: “Top 10 Resort đẹp nhất thế giới 2015” do Design Boom bình chọn, Giải thưởng Kiến trúc quốc tế 2015 2A tại Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ, Baku tại thủ đô Baku, Azerbaijan…

Vị trí

Vị trí của dự án được lựa chọn là thành phố du lịch hot và hấp dẫn đáng mơ ước nhất trên bản đồ Việt Nam, đó là Đà Nẵng.
Dự án CocoBay Đà Nẵng thật vinh dự khi được xây dựng trên một thế đất độc đáo, được thiên nhiên ưu ái với địa thế hiếm có: lưng tựa núi, mặt hướng biển, hai bên là hai sân golf đẳng cấp mang tầm vóc quốc tế. Vị trí này còn nằm trên tuyến đường ven biển Hoàng Sa - Trường Sa kết nối các khu vực vui chơi giải trí hấp dẫn của miền Trung. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, đây là một vị trí rất ít có tại Việt Nam cũng như trên thế giới, hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất hành tinh.

Hạ Tầng

Đà Nẵng “thành phố đáng sống” ngày càng thay da đổi thịt. Nơi đây đã và đang thu hút nhiều hạng mục bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch đẳng cấp.
Năm 2015 thành phố đã thu hút đến 4,5 triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước. Con số này đã tăng lên 5,2 triệu lượt trong năm 2016. Điều này chứng tỏ sức hút của thành phố này ngày càng lớn. Sân bay quốc tế Đà Nẵng là 1 trong 3 sân bay lớn nhất tại Việt Nam với hơn 23 tuyến đường bay quốc tế trực tiếp đáp cánh tại đây. Thêm vào đó cảng biển Đà Nẵng có thể đón tàu du lịch biển lớn nhất Châu Á Genting Dream với sức chứa lên đến 3500 du khách.

ĐĂNG KÝ BÁO GIÁ VÀ NHẬN TÀI LIỆU

(Hoàn toàn miễn phí)


NHÂN SỰ KIỆN MỞ BÁN TÒA THÁP COCO OCEAN SPA RESORT
VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ NHẤT COCOBAY

QUÀ TẶNG CỰC HOT, CỰC GIÁ TRỊ

1 Ô tô Honda City trị giá đến 700 triệu đồng
1 Xe tay ga SH đẳng cấp thượng lưu
2 Xe Vespa sang trọng, quý phái
3 Xe Lead tinh tế, đầy cá tính
7 Iphone 7 thời thượng

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Căn hộ Coco Bay

Chủ đầu tư: Empire Group – một đơn vị uy tín trên thị trường BĐS
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Sa một trục đường huyết mạch nối giữa Phố cổ Hội An và Bán đảo Sơn Trà với thế đất “tọa sơn hướng thủy” vô cùng độc đáo.
Phát triển thương hiệu Coco bay: Insigina Dubai(www.insigniaworldwide.com) Một tập đoàn hàng đầu tại Dubai. Rất nhiều các thương hiệu lớn được Insigina phát triển thành thương hiệu hàng đầu thế giới như Dubai, Airbus, Emirates, Emaar, Hilton, Armani, Sheraton, HYATT, PARK HYATT….
Đơn vị vận hành: Empire Hospitality.
Thiết kế nội thất :Tập đoàn EDC, Malaysia ( đã thực hiện 80 Khách sạn resort 5*)
Thiết kế Quy hoạch: Haptic (vương quốc Anh) www.hapticarchitects.com
Thiết kế Quy hoạch khu giải trí: Southland Group www.sldv.com.vn
Thiết kế kiến trúc và nội thất: EDC Design (Malaysia) www.edc-design.com
Thiết kế ánh sáng: Lumino (Malaysia) www.lumino.lighting
Thiết kế MEP: Aurecon (Úc) www.arteliagroup.com/en
Thiết kế MEP: Aurecon (Úc) www.arteliagroup.com/en
Sử dụng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí
Khách hàng được cam kết lợi nhuận tối thiểu cao nhất thị trường đến 12% trong 8 năm.
SHB bảo lảnh và hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% Không cần thế chấp tài sản và chứng minh thu nhập


VIDEO DỰ ÁN

VỊ TRÍ COCOBAY ĐÀ NẴNG


Vị trí cocobay
CocoBay Đà Nẵng với tổng diện tích gần 31ha gồm bãi biển xanh ngát trải dài 600m tại bờ biển Đà Nẵng do Tập đoàn Empire đầu tư. Dự án có thế “tọa sơn hướng thủy”, ôm trọn hai sân golf, phía trước là bãi biển được Forbes vinh danh đẹp bậc nhất hành tinh, phía sau là sông Cổ Cò và dãy núi Ngũ Hành Sơn kỳ vĩ. Tổ hợp Cocobay gồm hàng trăm hạng mục giải trí tiện ích cao cấp, đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi như tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam, nhà hàng du lịch quy mô 1.500 chỗ, sân khấu ngoài trời hiện đại có sức chứa 2.000 người, câu lạc bộ bờ biển, nhà hát, nhạc nước laser, công viên trải nghiệm, không gian nghệ thuật triển lãm, các khu vui chơi giải trí, cụm rạp chiếu phim ngoài trời hiện đại, tổ hợp outlet shopping…

Đến với CocoBay là bạn đã chọn cho mình một điểm đặt chân hết sức tuyệt vời.
Du khách đến đây sẽ được hết sức thuận tiện khi di chuyển giữa các địa điểm của thành phố không phải nơi nào cũng có được.

Tổ hợp bất động sản giải trí nằm ngay trung tâm du lịch của Đà Nẵng và Hội An, mặt tiền trục đường Trường Sa nối liền giữa hai thành phố.
Khu tổ hợp chỉ cách bãi biển xin đẹp chỉ 250m.
Cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 15 km
Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 20 phút
Cách Phố Cổ Hội An khoảng 15 km di chuyển

TRÃI NGHIỆM 360

Để biết thêm thông tin chi tiết

TIỆN ÍCH VUI CHƠI GIẢI TRÍ TẠI COCOBAY

Cocobay Đà Nẵng được xây dựng với mục tiêu vượt qua tổ hợp vui chơi giải trí Pattaya của Thái Lan và sánh ngang cùng các trung tâm du lịch giải trí hàng đầu thế giới Las Vegas, vì vậy phần lớn diện tích dự án được xây dựng và thiết kế hướng tới các hoạt động vui chơi giải trí cao cấp.

Vị trí cocobay NHỮNG TIỆN ÍCH VUI CHƠI GIẢI TRÍ BÊN TRONG DỰ ÁN

Coco Square:
Quảng trường du lịch và nhiều dịch vụ nhất Việt Nam, có tuyến phố đi bộ dài nhất nước, gắn kết với các hạng mục của Cocobay với không gian hoạt động lớn đủ điều kiện để tổ chức các sự kiện giải trí, vui chơi, festival lớn nhỏ mang quy mô toàn cầu cho giới trẻ.Trong quảng trường sẽ có những bệ, đài, ghế ngồi, bồn hoa, chậu cây cảnh, bể nước, đài phun nước,… góp phần tạo nên kiến trúc đẳng cấp cho Cocobay. Đặc biệt những lễ hội lớn sẽ được tổ chức tại quảng trường rộng lớn này, điển hình vào tháng 8 này Cocofest sẽ lần đầu tiên được tổ chức trong vài ngày, các bữa tiệc âm nhạc và ánh sáng được tổ chức xuyên suốt sẽ là điểm hấp dẫn mới cho du khách.

Fishing Boat Restaurant:
Là đại nhà hàng lớn thiết kế độc đáo nhất Việt Nam, với sức chứa hơn 1.500 thực khách với các món ăn đặc sản độc đáo trong nước nói riêng và thế giới nói chung. Tới đây khách hàng sẽ tha hồ lựa chọn theo sở thích của mình, những thực đơn phong phú và tay nghề của bếp trưởng chuẩn quốc tế sẽ hứa hẹn mang đến cho bạn những nghệ thuật ẩm thực tinh hoa nhất. Với chất lượng của một nhà hàng trong khách sạn 5* thì còn gì tuyệt vời hơn khi thưởng thức những ly vang tráng với hải sản tươi sống của địa phương bên một không gian lung linh ánh đèn cùng người yêu, người thân, gia đình, hay bạn bè.
Tiệc ngoài trời Coco beach club:
Câu lạc bộ tọa lạc ngay bên bờ biển đẹp nhất hành tinh, sẽ mang đến cho du khách những phút giây thư giãn tuyệt vời bên ly cocktail hảo hạng. Tại đây sẽ là nơi tổ chức những Pool Party cô cùng sôi động, bạn sẽ được hòa mình với âm nhạc của anh chàng hay cô nàng hot DJ hàng đầu, những giai điệu được mix vào với nhau tạo thành thứ âm thanh cuồng nhiệt sẽ cho bạn những phút giây thư giãn hết mình trong kỳ nghỉ của mình. Hoặc bạn có thể trò chuyện với bartender chuyên nghiệp bên quầy bar của Coco Beach Club để tìm ra thức uống mình yêu thích…. Hay thưởng thức những món ăn BBQ ngoài trời bên ngọn lựa giữa bãi biển.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ

TỔ HỢP DỰ ÁN COCOBAY ĐÀ NẴNG
TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ

Condotel Cocobay Đà nẵng tọa lạc tại một trong những địa điểm đẹp nhất của TP Đà Nẵng, nằm ở giữa hai sân golf nổi tiếng và đẳng cấp Quốc tế. Phía Đông dự án là bờ biển xinh đẹp trải dài theo vịnh Đà Nẵng và phía Tây là dòng sông Cổ Cò xanh mát uốn lượn.

CHỦ ĐẦU TƯ
KINH NGHIỆM & DANH TIẾNG

Empire Group là một trong những nhà đầu tư du lịch nghỉ dưỡng, bất động sản và giải trí cao cấp hàng đầu cả nước sánh vai cùng những tên tuổi như Sungroup, Vingroup.với nhiều dự án đã đi vào hoạt động và đoạt nhiều giải thưởng quốc tế nổi tiếng.

BẤT ĐỘNG SẢN GIẢI TRÍ
ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM

Cocobay là dự án bất động sản giải trí đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Hứa hẹn sẽ vượt qua các Pattaya (Thái Lan), Genting (Malaysia), Lan Quế Phường (Hồng Kông), Sentosa (Singapore)... để trở thành điểm đến giải trí hấp dẫn hàng đầu thế giới.

 

XỨNG TẦM ĐẦU TƯ
SÁNH TẦM QUỐC TẾ

• 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm tại các khách sạn trong cùng hệ thống chủ đầu tư Empire Group
• Cam kết lợi nhuận 12%/năm trong 8 năm.
• Hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 18 tháng đầu.
• Hỗ trợ vay lên đến 60% giá trị căn hộ.
• Trả 95% giá trị căn hộ sẽ được lợi nhuận cam kết.

CÁC ĐƠN VỊ ĐỐI TÁC
ĐẲNG CẤP ĐỈNH CAO

• Branding/marketing tổng khu : INSIGNIA
• Thiết kế nội thất : tập đoàn EDC, Malaysia
• Quy hoạch tổng khu : Haptic ( Vương Quốc Anh )
• Qui hoạch khu giải trí :Southland ( Hong Kong )
• Thiết kế MEP : Adrecon ( Úc )
• Đơn vị vận hành: Empire Hospitality

 

NHỮNG LÝ DO NÊN CHỌN COCOBAY ĐÀ NẴNG

Qúy khách hàng sẽ nhận được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng SHB với mức cho vay lên đến 65% giá trị sản phẩm, thủ tục vay vốn đơn giản nhanh chóng.

Cam kết lợi nhuận tối thiểu từ chủ đầu tư tối thiểu 12% trong 8 năm, được đánh giá là một trong những mức cam kết cao nhất thị trường.

Dòng tiền cam kết này là hoàn toàn có cơ sở đảm bảo
Trong đó:

Đối với các Tòa Condotel như: Coco Ocean Spa Resort và Coco Ocean Resort và Coco Skyline Resort khách hàng được chia tỉ lệ 75:25 với mức cam kết tối thiểu là 12%/năm. Sau khoảng thời gian cam kết, lợi nhuận này sẽ theo tỷ lệ 80:20.

Đối với Tòa khách sạn 7 tầng Boutique Hotel: mức lợi nhuận cam kết lên đến 12.5%, khách hàng sẽ được chia lượi nhuận theo tỉ lệ 80 : 20 cả trong và sau thời gian cam kết. Có thể nói đây là mức cam kết cao nhất trong hệ thống các tòa thuộc Cocobay.

Đối với tòa khách sạn 5 tầng Garden Bay: cam kết lợi nhuận tối thiểu là 12%/năm trong vòng 8 năm. Lợi nhuận sẽ được chia theo tỉ lệ 80:20 vĩnh viễn.

Bên cạnh đó, khách hàng được sử dụng miễn phí 15 ngày đêm nghỉ mỗi năm tại căn hộ khách sạn thuộc sở hữu, hoặc quy đổi số đêm nghỉ tại những khách sạn khác trong hệ thống của Empire Group.


TẠI SAO GIÁ CĂN HỘ 2 TỶ CHÚNG TA LẠI CHỈ CẦN THANH TOÁN 790TR 1 LẦN

Chủ đầu tư dự án Cocobay đã liên kết với ngân hàng SHB để hỗ trợ và bảo lãnh cho khách hàng mua căn hộ Condotel Coco Ocean Resort với mức hỗ trợ vay vốn lên đến 60% với lãi suất 0% trong 18 tháng.
Như vậy với căn Condotel Spa có giá 1,98 tỷ ( đã có VAT), chúng ta chỉ cần thanh toán 790 triệu, số còn lại sẽ được ngân hàng SHB giải ngân theo tiến độ. Nhưng như vậy đâu có nghĩa là thanh toán 1 lần duy nhất?
Khi khách hàng nhận nhà (đã thanh toán 40%, ngân hàng đã giải ngân 55%) nghĩa là khách hàng đã đủ điều kiện nhận cam kết lợi nhuận 12% ( thanh toán 95% giá bán căn hộ). Lãi suất ngân hàng SHB hỗ trợ cho khách hàng mua dự án Cocobay là 0% trong 18 tháng đầu, các năm sau sẽ là lãi xuất thả nổi ~ 11%/năm.
Tiền lãi ngân hàng 1 năm: 1,98 tỷ x 55% x 11% = 119 triệu
Tiền gốc phải trả ngân hàng 1 năm (vay 15 năm) = 1,98 tỷ x 55% /15 = 72,6 triệu.
Cam kết lợi nhuận 12%/ năm ~ 196 triệu/năm
Như vậy với số tiền cam kết lợi nhuận là 12% khách hàng dư sức trả tiền lãi vay ngân hàng và cả tiền nợ gốc. Đó là lý do vì sao khách hàng chỉ cần thanh toán 1 lần duy nhất 790 triệu để sở hữu condotel 4 sao trị giá 2 tỷ.


CĂN CỨ VÀO ĐÂU CHỦ ĐẦU TƯ ĐƯA RA MỨC CAM KẾT LỢI NHUẬN 12% ?

Tập đoàn Empire căn cứ vào đâu để có thể đưa ra mức cam kết lợi nhuận 12% cho dự án Condotel Coco Ocean Spa. Có thể nói đây là mức lãi suất rất cao so với lãi suất tiết kiệm gửi ngân hàng hiện nay vào khoảng 6-7%/năm. Chúng ta hãy xem xét bài toán đầu tư căn hộ khách sạn này nhé:

 

Giá condotel 1 phòng ngủ Coco Ocean Spa có diện tích 45m2 x 40 triệu/m2 = 1.8 tỷ ( chưa VAT) = 1,98 tỷ đã VAT
Giá thuê condotel 1 phòng ngủ 4 sao tại Đà Nẵng vào năm 2017: 2,8 triệu/đêm.
Doanh thu trong 1 năm nếu đạt tỷ lệ thuê phòng 100%: 2,8 triệu x 365 ngày = 1,022 tỷ
Tỷ lệ lấp đầy phòng đối với Condotel 4 sao tại Đà Nằng trung bình là 60%. Do đó doanh thu thực tế: 1,022 tỷ x 60% = 613 triệu
Doanh thu sau khi trừ chi phí vận hành là 35% (khoảng 214 triệu): 613 – 214 = 398 triệu
Doanh thu này sẽ chia theo tỷ lệ chủ đầu tư 25%, chủ sở hữu căn hộ 75%.
Như vậy lợi nhuận của Chủ sở hữu Condotel Coco Ocean Spa Resort: 398 triệu x 0.75 = 298 triệu.
Tỉ lệ lợi nhuận thu được: 298 triệu / 1,98 tỷ ~ 15%/năm

 

Như vậy chủ đầu tư Empire hoàn toàn có thể yên tâm khi cam kết lợi nhuận 12%/năm. Bởi vì các yếu tố khảo sát ở trên đều lấy theo số liệu thấp nhất. Khảo sát giá condotel 4 sao tại Đà Nẵng hiện nay trên các trang Tripadvisor hoặc Agoda đều trên 3,5 triệu/đêm. Để có được giá 2,8 triệu/đêm bạn phải đăng ký theo đoàn nhiều người để có được giá này. Chưa kể thời điểm khảo sát là 2017 trong khi chúng ta đang tính thời điểm bàn giao căn hộ Coco Ocean Spa là 2019 giá thuê phòng phải cao hơn. Chưa kể đến tỷ lệ Full phòng 60% cho căn hộ 4 sao là tính rất thấp. Hiện nay tỉ lệ Full phòng căn hộ 4 sao vào khoảng 70 – 75%. Các căn hộ dưới 2 sao có tỉ lệ Full phòng thấp hơn 50%.

Với nhiều yếu tố như vậy, Empire Group hoàn toàn có thể yên tâm khi cam kết mức lợi nhuận tối thiểu cho khách hàng là 12%/năm.


Để biết thêm thông tin chi tiết

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Để biết thêm thông tin chi tiết

ĐĂNG KÝ BÁO GIÁ VÀ NHẬN TÀI LIỆU:

(Hoàn toàn miễn phí)


QUÝ KHÁCH ĐIỀN VÀO FORM ĐĂNG KÝ ĐỂ:

CHÚNG TÔI GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH NHỮNG THÔNG TIN NHƯ:

Nhận bảng giá mới nhất từ Chủ đầu tư
Lựa chọn những căn đẹp gửi cho quý khách
Gửi mặt bằng tổng thể và Mặt bằng chi tiết căn hộ
Cập nhật tài liệu mới của dự án
Chính sách ưu đãi và vay từ ngân hàng
Bảng phân tích dòng tiền khi đầu tư tại Coco Bay
Cam kết hỗ trợ đến suốt đời & giúp quý khách hài lòng nhất